Réf. : G06/2981 / Publié le 16 juillet 2026
À partir de 2.651 € / mois
Marseille 1er (13001)
Voir l'adresse du bien sur une carteBien d'exception – Calme absolu – Design contemporain – Garage intégré – Cave.
Splendide loft de 220 m², entièrement rénové par une architecte, situé dans une rue très calme du quartier recherché Thiers / Réformés, au cœur du 1ᵉʳ arrondissement de Marseille. Localisation dans une rue très calme, garantissant tranquillité et intimité.
Les atouts majeurs du loft :
- Garage privé avec accès direct au loft : ultra-rare en centre-ville, idéal pour sécurité, confort et stockage.
- Rénovation architecturale haut de gamme : optimisation des volumes, matériaux qualitatifs, lignes contemporaines.
- Surface exceptionnelle : 220 m² avec belle hauteur sous plafond, grands volumes.
- Vaste pièce de vie : espace salon / salle à manger, parfait pour recevoir.
- Espaces nuit modulables : possibilité de créer plusieurs chambres, bureau, télétravail, atelier ou salle de sport.
Le loft est situé dans l'un des secteurs les plus pratiques du centre-ville, un emplacement premium – Thiers / Réformés :
- À proximité immédiate de la Canebière, du Vieux-Port et du cours Julien.
- Commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés (Réformés et La Plaine) et vie culturelle foisonnante.
- Présence du lycée Thiers, écoles et services accessibles à pied.
- Métro M1, tramway, bus : mobilité optimale.
- Accès facilité aux autoroutes (A7, A55, A50) pour les déplacements professionnels.
- Gare Saint-Charles à quelques minutes : idéal pour voyageurs ou télétravailleurs.
Les atouts de vivre à Marseille :
- Climat méditerranéen ensoleillé, plus de 300 jours/an.
- Proximité des Calanques, plages, collines et nature.
- Ville créative, cosmopolite, culturellement riche.
- Dynamisme économique en expansion.
Idéal pour amateurs de grands espaces, familles, professionnels, indépendants, artistes ou toute personne recherchant un bien rare, élégant et parfaitement situé, ce vaste appartement modulable, aux volumes atypiques, comprend.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée principale avec rangements, un vaste espace de vie avec une belle hauteur accueillant une mezzanine confortable (avec la possibilité d'aménager une chambre d'amis).
Deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec double vasque et wc, un espace buanderie.
À l'étage :
- Un premier espace totalement indépendant permet d'accueillir un bureau (configuration actuelle), une salle de jeux ou une 3e chambre.
- Le second s'ouvre sur une pièce dédiée au repas, cellier et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace est prolongé par une grande véranda avec toit partiellement ouvrant.
Chauffage au sol + chauffage central au gaz.
Double vitrage.
Garage de 25 m² en liaison directe avec l'appartement.
Prix Garage : 30 ke.
Cave sous toute la surface du garage.
Taxe foncière : 1600 Euros.
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Vente appartement 5 pièces 220 m² Marseille 1Er (13001)
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