Vente appartement 3 pièces 67 m² Marseille 1Er (13001) 199.000 €

Idéal investisseur ou premier achat.
A 3 mn du tram Rome Dragon, Métro place Castelane, Métro vieux port.

Appartement atypique 3 pièces EN DUPLEX – 67 m² loi Carrez (69,5 m² au sol) – Entrée indépendante – Quartier recherché.

Dans un immeuble de standing au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement atypique de 67 m² loi Carrez (69,5 m² au sol), situé en rez-de-chaussée, en excellent état, sans travaux à prévoir.

Ce bien se distingue par son entrée indépendante, offrant un véritable sentiment de maison, alliant confort et tranquillité.

Idéalement situé dans un quartier recherché, au calme, à proximité, de Vauban, de la place Castellane et du Vieux-Port, ainsi que des commerces et des transports, il bénéficie d’un emplacement privilégié.
Pas d'extérieur.
Pas de parking mais stationnement possible dans la rue.

L’appartement se compose de :
• Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (belle hauteur sous plafond)
• Deux chambres confortables séparées, une sur chaque étage ? avec poutres apparentes.
• Une salle de bain avec douche
• Un wc séparé.

Fonctionnel et plein de charme, cet appartement saura séduire aussi bien une résidence principale qu’un investissement de qualité. Colocation pour étudiant en établissement supérieur très recherchée. Rapport net supérieur à 5% !

À visiter sans tarder !
Agence s'abstenir.