Vente appartement 5 pièces 147,20 m² Marseille 1Er (13001) 513.000 €

Appartement plein de charme tomettes et 4 cheminées, d'une surface totale de 147,20 m2 Loi Carrez, 7 Pièces actuellement en T5 possibilité de T6 (double séjour salon), plus de 3,30 m de hauteur sous plafond, bénéfice de toutes les commodités nécessaires (une très grande cave complète ce bien) :
Une entrée et un couloir de : 20,45 m2
Un rangement de : 0,95 m2
Une cuisine de : 8,60 m2
Un cellier de : 1,70 m2
Une toilette de : 1,30 m2
Une buanderie de : 2,70 m2
Une 2e buanderie /dressing de : 7,80 m2
Une chambre 1 de : 19,50 m2
Un salon de : 23,30 m2
Un séjour de : 20,30 m2
Un 2e rangement de : 2,70 m2
Une salle de bains de : 7 m2
Une 2e chambre de : 16,60 m2
Une 3ᵉ chambre / bureau de : 11,40 m2
Un dégagement de : 1,15 m2
Un 3ᵉ rangement de : 1,75 m2
Une très grande cave complète ce bien.

Prix : 513000€.

Aucun travaux à prévoir : belles prestations : Tommettes au sol + Cheminées anciennes au nombre de 4, double vitrage dans tout l'appartement. Appartement rénové sans travaux à prévoir !

Le bien se situe dans le centre de la ville de Marseille, dans le quartier très prisé des Réformes-Longchamp. Au calme (piste cyclable sur la rue) / Petite Copro saine aucune procédure en cours ni travaux en cours.

A proximité immédiate l'intégralité des services de transports en commun (métro / tramway et le réseau de bus), à 5 minutes à pied du Parc Longchamp!
Renseignements techniques :
DPE effectué en Avril 2026 : C
Taxe foncière : 1790€/an
Charges de copro : 185€/mois.

Très belle opportunité à saisir pour sa résidence principale familiale ou un projet de colocation.

Pour les visites et tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter par téléphone. AGENCE S'ABSTENIR SVP!!!