Réf. : G20/0980 / 01 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Marseille 13e (13013)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement T3 de 65 m² Loi carrez (71 m² au sol), situé au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur), dans une résidence calme et sécurisée sur le secteur de la Batarelle.
L'appartement s'organise autour d'un séjour spacieux de 33 m², exposé Sud-Ouest, avec cuisine ouverte. Cet espace de vie, lumineux et bien proportionné, s'ouvre sur un balcon de 6 m² avec une vue dégagée.
La partie nuit comprend deux chambres d'environ 10 m², une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés.
Le bien est complété par :
- 1 place de parking privative
- 1 cave située en demi-étage
- 1 climatisation dans le séjour
Travaux récents : chaudières/réseau d'eau chaude et froide refaits à neuf, toitures refaites, façades propres.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Charges : 170 €/mois (comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, entretien des parties communes, fonds travaux)
Taxe foncière : 1 190 €
Résidence proche des commodités, écoles et axes principaux. Bus au pied de la résidence, métro à proximité.
DPE : C
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| Nouveau prix | 174.000 € |
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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