Réf. : G49/0169 / Publié le 20 août 2026
À partir de 1 086 € / mois
Marseille 12e (13012)
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Particulier vend appartement T3 situé au 2e étage/3 d'un immeuble résidentiel sécurisé .
La copropriété calme et arborée est très bien située dans le quartier de ST JULIEN.
On trouve une école maternelle et une école primaire Bd Bonniot à proximité, des commerces
avenue Pierre Béranger. Le bus 9 dessert le quartier.
La copropriété comporte 48 logements .
L'appartement de 73 m2 est traversant. Il est ensoleillé. Son séjour avec deux porte fenêtres donnant sur une terrasse de 2.20m de profondeur devant l'une d'entre elles, est orienté SUD avec une belle vue dégagée. Aucun vis a vis. Aucun bruit de circulation routière.
La cuisine donne sur une loggia avec vue sur le parc.
Une chambre de 11.40 m2 est orientée au Sud, une chambre côté Nord de 11.50 m2, ont chacune un placard. Une salle de bains ( à moderniser) avec baignoire, lavabo.
Un wc séparé jouxte la salle de bains.
Le sol en travertin est d'usage facile, les murs et les plafonds sont blancs.
2 places de parking privatives situées devant l'immeuble et une cave de 7 m2 sont incluses dans le prix de vente.
Taxe foncière : 1692 € par an y compris ordures ménagères.
Charges de copropriété : 960 € par trimestre incluant le chauffage collectif et l'eau chaude collective.
PRIX de VENTE : 245 000 € + frais de notaire à la charge de l'acquéreur.
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Marseille 12E (13012)
245.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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