Vente appartement 3 pièces 55 m² Marseille 11E (13011) 158.000 €

L'appartement de 55 m2 situé au 1 er étage avec ascenseur, refait récemment au goût du jour est constitué de 2 chambres dont une avec dressing, d'une pièce à vivre avec cuisine intégrée totalement équipée. (L'électroménager encastré restera) et d'une porte blindée et isophonique.

Salle de bain avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un wc semi séparés. Le bien est également équipé d'une clim réversible ainsi que du chauffage collectif.
Les compteurs d'eau sont neufs et wifi. La consommation est incluse dans les charges. Compteur linky sur le palier.
L'appartement est équipé d'un visiophone couleur.

L'isolation par l'extérieur a été réalisée ainsi que le remplacement des canalisations d'eau.
Le tout est complété d'une cave et le parking est aisé dans la résidence.

La résidence est très bien entretenue, et 2 vigiles sont présents les weekends pour préserver la tranquillité, ainsi que tous les soirs pendant les vacances d'été. Le portail principal est vidéosurveillé. Ouverture automatique à 6h / fermeture automatique à 20h. Ouverture par badge et téléphone par la platine en dehors des heures ouvrables et le Dimanche. Ouverture possible à distance par téléphone pour vos invités.

Les espaces verts sont régulièrement entretenus. Il y a dans la résidence une école maternelle.
Idéalement situé à 5 min de l'A50, à 10 min à pied de la gare de la Pomme et à 15 min a pied du terminus du tram T1 aux Caillols. Il est desservi par 4 lignes de bus.

DPE classe C
EDF = 405€/an (de juin 25 à juin 26)
charges de copropriétés = env 1915€/an (loi Alur comprise)