Location meublée appartement 2 pièces 41 m² Marseille 11E (13011) 998 €

[Marseille 11e – Les Camoins] T2 Standing – Terrasse, Jardin & Piscine

Découvrez ce charmant T2 de 41 m² situé dans une résidence récente (moins de 5 ans), sécurisée et à taille humaine, au cœur des Camoins. Un environnement calme et harmonieux, à proximité immédiate de La Valentine.

Installation immédiate en Meublé
L’appartement est loué entièrement meublé et équipé. L’espace de vie comprend un salon avec cuisine américaine de 23 m², prolongé par une chambre parentale de 13 m² avec vastes rangements. Véritable atout, la terrasse s’ouvre sur un jardin privatif de 25 m², arboré de lauriers et d’oliviers pour vos moments de détente.

Prestations de qualité Agencement optimisé, nombreux rangements et salle de bains avec baignoire. L’appartement est doté de domotique et de portes à galandage pour une circulation fluide et une modularité exemplaire.

Mode de vie "Resort & Harmonie"
Profitez des équipements de la copropriété : piscine privée et salle de sport. Le cadre est paisible et les espaces verts paysagers favorisent la bienveillance entre résidents.

️ Emplacement stratégique
À 3 minutes de la zone d'activités de La Valentine (commerces, services, santé), tout en étant au pied des collines de Marcel Pagnol. Accès rapide aux autoroutes, bus au pied de la résidence et gares TER à proximité.

Conditions de location
Le loyer hors charges est fixé à 895 € par mois, auxquels s'ajoutent 103 € de provisions pour charges incluant l'entretien des parties communes, l'accès à la piscine et à la salle de sport, pour un loyer mensuel charges comprises de 998 €. Le dépôt de garantie, conforme au plafond légal de deux mois de loyer hors charges, s'élève à 1 790 €. Le logement bénéficie d'un classement DPE en classe B, et le diagnostic complet vous sera remis lors de la visite.

*Note aux futurs résidents : Afin de maintenir l’harmonie dans la copropriété et de respecter le cadre et le règlement en cours, une attention particulière est portée à la prévention de toute nuisance. La sous-location et la colocation sont strictement interdites.*

️ Contact
Pour faciliter l'organisation des visites, merci de préciser dans votre message votre situation professionnelle et financière (type de contrat, revenus mensuels), une courte présentation de votre profil ainsi que vos disponibilités pour une rencontre.

Au plaisir de vous rencontrer,