Vente appartement 4 pièces 95 m² Marseille 10E (13010) 284.000 €

T4 traversant de 95 m² avec 3 terrasses – secteur St tronc/St Loup.

Dans une résidence construite en 2001, sécurisée avec ascenseur, ce T4 traversant offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses trois terrasses.

La pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et les espaces verts.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée ( réfrigérateur congélateur, four et plaque à induction), bénéficie d'un accès à une deuxième terrasse intégrant un espace buanderie.

L'appartement comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une chambre parentale avec accès à sa terrasse privative.

Les trois terrasses permettent de profiter de différents espaces de vie extérieurs selon les moments de la journée : repas en famille, détente ou espace plus intimiste.

Une salle de bains avec baignoire, des wc indépendants avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Les atouts
Grande pièce de vie de plus de 42 m²
Appartement traversant, lumineux toute la journée
Trois terrasses
Excellent classement énergétique : DPE B
Espace buanderie
Climatisation réversible
Double vitrage
Chaudière gaz à condensation (chauffage et eau chaude)
Fibre optique
Nombreux rangements
Résidence de bon standing avec ascenseur
Nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence.

Charges de copropriété : environ 150 € par mois.

À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires ( écoles, collège et lycée), des transports en commun et des principaux axes routiers (À 50 et boulevard urbain sud).

Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs.