Réf. : G40/1178 / Publié le 30 juillet 2026
À partir de 1.148 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Marseille 10e (13010)
Voir l'adresse du bien sur une carteInvestissement locatif clé en main situé dans le 10ème arrondissement de Marseille.
Actuellement exploité en colocation 3 chambres, l'appartement est entièrement optimisé pour la location et génère 1 530 € de loyers mensuels, offrant des revenus immédiats au futur propriétaire.
Aucune recherche de locataires ni réaménagement à prévoir : l'exploitation est déjà en place.
Les chiffres
• Loyers mensuels : 1 530 €
• Charges récupérées : 90 €/mois
• Revenus locatifs annuels : 18 360 €
• Taxe foncière : 1131 €/an
• Prix de vente : 230 000 €
Rentabilité brute : environ 7,98 %
Description
Appartement de type T4 aménagé en colocation comprenant :
• 3 chambres
• Séjour lumineux
• Cuisine équipée
• Salle de bain
• Espaces optimisés pour la vie en colocation
Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, secteur recherché pour la location grâce à la proximité des commerces, transports et principaux pôles d'activité.
Les atouts
Colocation déjà en place
Revenus immédiats
Rentabilité attractive
Gestion simplifiée
Forte demande locative sur Marseille
Idéal investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà exploité
Informations complémentaires
Dossier complet disponible sur demande :
• Détail des loyers
• Charges
• Historique locatif
• Photos supplémentaires
• Rentabilité détaillée
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Marseille 10E (13010)
230.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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