Location meublée appartement 2 pièces 45 m² Marmande (47200) 595 €

T2 meublé, conviendrait soit :

-pour un étudiant (e) avec bail de 9 mois éventuellement renouvelable (garant exigé)
-Salarié ou retraite avec bail de 12 mois renouvelable (dossier sur la base des avis d'impôts, salaires, ou pensions)
.......dans tous les cas, l'Aide Pour le Logement est à demander par le postulant auprès de la C.A.F.

Environnement :
-Commerces à proximité. Aldi, Thiriet, Super-U
-A 7 mn de la gare à pied.
-A 10 mn à pied du Centre de formation (Lycée professionnel)
-à 25 mètres bus de la ville.
-Stationnement gratuit en vis-à-vis de la maison.
Environnement calme (le T2 et la terrasse ne sont pas côté avenue, mais côté verdure & jardin)

Le logement de 45 m2 se situe dans une maison de 185m², il se compose ;

-d'une chambre (lit d'1 personne 90x200) ventilateur de plafond, penderie, placards, téléviseur, bureau (Wifi de la maison sinon le locataire prendra son abonnement lui-même*) Literie complète fournie.

D'un salon avec canapé, ventilateur sur pied, chaises, table, meuble vertical, mobilier divers. Kitchenette entièrement équipée (meubles hauts et bas, évier four-Mo, plaque 2 Fx électriques, Hotte, frigo & congélateur sous plan de travail. Toute vaisselle et ustensiles de cuisine sont fournis.

Entrée en lambris (penderies-placards-tiroirs de rangement)
Salle de bains (double vasque, baignoire - wc, mobilier de rangement et lave-linge).


* Le loyer + charges affiché correspondant à une occupation du logement d'une personne. Si deux personnes venaient à l'occuper de façon pérenne, les charges passeraient de 70€ à 100€ et le bail seraient modifié en conséquence. Des quittances de loyers seront délivrées à la demande.
Les charges sont définitivement globales & forfaitaires : elles comprennent, l'eau froide et l'eau chaude sanitaire, le chauffage, l'électricité, (et le Wifi offert s'il convient au locataire *)

Terrasse et balcon agréables 46 m2 (dont une partie couverte - table et sièges africains) (plantation en pot - fleurs et arbustes - point d'eau d'arrosage) vue sur voisinage calme et jardin de la maison (végétation exotique).
Une assurance multirisque habitation couvrant la totalité de la durée du bail sera exigée avant l'état des lieux -entrant.

Contact uniquement par la messagerie pour commencer. contact demandons au futur locataire de bien vouloir remplir son profil afin de gagner du temps.