Vente appartement 3 pièces 67,33 m² Marly-Le-Roi (78160) 295.000 €

Appartement 3 pièces de 67,33 m² – Résidence de Montval – Marly-le-Roi.

L'appartement se compose de :
• Un séjour lumineux de 18 m2 avec baie vitrée ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée,
• Une cuisine indépendante avec cellier, équipée d'éléments de rangement hauts et bas, d'une gazinière Electrolux, d'une hotte Electrolux ainsi que d’une table de bar,
• Deux chambres dont une avec balcon,
• Une salle de bain avec toilette,
• Un wc séparés,
• Deux placards dans le couloir.

Informations complémentaires
• Appartement traversant avec double exposition sud-nord,
• 4ᵉ étage avec ascenseur,
• Cave et parking extérieur.

L'appartement nécessite un rafraichissement de peinture.
La résidence de Montval :
Cette résidence appréciée des familles offre un cadre de vie privilégié avec de vastes espaces verts, des aires de jeux pour enfants, des terrains de tennis ainsi qu'un service de gardiennage reconnu pour sa qualité et sa présence au quotidien.
Charges de copropriété : 4170€/an, comprenant :
• le chauffage,
• l'eau chaude,
• l'entretien des parties communes,
• l'entretien des espaces verts,
• le gardiennage.

Situation idéale :
• Écoles maternelle et primaire situées en face de la résidence.
• Collège et lycée accessibles à environ 15 minutes à pied.
• Gare SNCF (ligne L vers Paris Saint-Lazare) à environ 10 minutes à pied.
• À proximité du marché couvert de Marly-le-Roi, apprécié pour ses commerces de qualité, accessible en environ 15 minutes à pied et 3 minutes en voiture.
• À proximité du Vieux Marly (Grande Rue), avec ses nombreux restaurants et son charme historique accessible en 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied.
• Vie associative riche, avec de nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs pour tous les âges.
• Centre commercial Westfield Parly 2 accessible en environ 10 minutes en voiture.

Marly-le-Roi est une commune recherchée des Yvelines, appréciée pour son environnement verdoyant, son patrimoine, ses établissements scolaires de qualité et sa proximité avec Paris, Saint-Germain-en-Laye et Versailles tout en offrant un cadre de vie paisible et familial.