Location studio 30 m² Marly-Le-Roi (78160) 830 €

Studio 30 m² dans rue calme du Vieux Marly.

Studio entièrement rénové (fin 2024) situé en rez-de-chaussée, quartier Grande Rue à Marly-Le-Roi.

Proximité transports : 7 minutes à pied de la gare (Ligne L direct La Défense 25’ / Saint-Lazare 35’, bus vers Saint-Germain, Versailles…), Accès autoroute A12/A13 à 7 minutes en voiture.
Proximité commerces : Boulangerie (près de la gare), 10 minutes à pied Super U et Marché (3 fois par semaine).
Proximité loisirs : cinéma, piscine, restaurants, forêt, parc.

Dans une petite copropriété de 2 étages avec accès sécurisé par sas avec Vigik, interphone et digicode.

Grande pièce à vivre exposée sud avec 2 fenêtres neuves avec volets et 2 placards.
Salle de douche avec wc, douche, meuble vasque avec rangements, spots et miroir, radiateur sèche-serviettes.
Cuisine neuve indépendante avec fenêtre et volet roulant neufs, aménagée et équipée d’une plaque vitrocéramique 2 feux, d’une hotte, d’un évier en inox et d’un emplacement pour machine à laver.
Fibre dans le studio.
Chauffage électrique (radiateurs à inertie programmables, neufs).
DPE D.

Place de parking privative en sous-sol. Local vélos.

Loyer : 772 euros hors charges
Provisions pour charges : 58 euros (comprenant charges de copropriété, eau froide et enlèvement des ordures ménagères)
Loyer : 830 euros par mois charges comprises.

Dossier sérieux demandé : CDI confirmé avec justificatifs de revenus nets correspondant à 3 fois le loyer charges comprises (soit 2 490 euros net)

Dossier de candidature à transmettre dès à présent. Visite possible à compter du 11 juillet 2026 après validation du dossier.

Agence s’abstenir.

Le dossier du locataire doit inclure :
- Justificatif d’identité (CNI, Passeport, Permis de conduire, Titre de séjour) – présenter original + copie
- Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer, attestation sur l’honneur…)
- Justificatif d’activité professionnelle (Contrat de travail, attestation employeur, extrait Kbis…)
- Justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaires + salaire de décembre de l’année n-1 + dernier avis d’imposition, 2 derniers bilans…)
Le locataire doit pouvoir justifier un CDI hors période d’essai (> 8 mois) et de revenus mensuels net égal à 3 fois le loyer charges comprises soit 2 490 euros net.

Réponse après retour de l’assurance Loyers Impayés.