Réf. : G36/2803 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 257 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Malakoff (92240)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Au 1er étage d’un petit immeuble ancien de caractère (1900), bien tenu et sécurisé, beau T2 de 39,2 m² (loi Carrez) lumineux, dans le quartier recherché des Sablonnières à Malakoff.
Les atouts du bien :
• Stationnement en copropriété + cave en sous-sol
• Climatisation réversible (confort été comme hiver)
• Séjour lumineux avec parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond
• Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres
• Chambre spacieuse, cuisine indépendante équipable, salle d’eau avec douche
• Chauffage et eau chaude individuels au gaz
• DPE : D — GES : D
Emplacement idéal, tout à pied :
• Gare Transilien ligne N à 4-5 min à pied
• Métro ligne 13 (Malakoff – Étienne Dolet) à 8-9 min
• Future ligne 15 du Grand Paris Express (Châtillon-Montrouge) à ~12 min — fort potentiel de valorisation
• Commerces du quotidien, écoles, gymnase et espaces verts à proximité immédiate
• ~15 min à vélo de Montparnasse : équilibre rare entre calme et accès rapide à Paris
Idéal premier achat ou investissement patrimonial / locatif.
Charges de copropriété : ~1 300 €/an · Taxe foncière : ~700 €
Copropriété de 16 lots.
Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
- Vanves - Malakoff
- Malakoff - Rue Étienne Dolet
- Châtillon - Montrouge
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Vente appartement 2 pièces 39,20 m² Malakoff (92240)
282.500 €
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Appeler le propriétaire : 06 98 80 79 70
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 98 80 79 70Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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