Location studio 26 m² Malakoff (92240) 810 €

Studio 26m² 4ᵉ étage + balcon

Très beau studio dans un immeuble neuf (résidence Symphony à Malakoff, livrée en novembre 2025) au 4ᵉ étage avec ascenseur et un grand balcon. Résidence sécurisée avec prestations de standing (parquet, meubles et équipements neufs, etc.). Respect des réglementations les plus récentes en termes de performance énergétique, caractéristiques acoustiques et thermiques (norme RT-2012 -20%), etc.

Surface habitable de 26 m² composée de :
• Pièce principale lumineuse avec plusieurs fenêtres et portes-fenêtres (double vitrage, volets roulants)
• Cuisinette ouverte semi-équipée (double plaque de cuisson, réfrigérateur, évier, meubles hauts/bas)
• Salle de bains avec baignoire, lavabo et wc suspendu

Grand balcon d'une surface de plus de 4 m²

Situé en plein centre-ville à proximité de tout commerce et commodités :
• Supermarchés, boulangeries, restaurants, banques (moins de 5 minutes à pied)
• Marie de Malakoff, La Poste (moins de 5 minutes à pied)
• Université Paris Cité – Droit / Economie / Gestion (moins de 10 minutes à pied) ; Ecole Normale Supérieure et Université Paris Cité – Odontologie (moins de 15 minutes à pied)

Transports facilement accessibles :
• Métro Ligne 13 Malakoff – Plateau de Vanves (7 minutes à pied)
• Boulevard périphérique (6 minutes en voiture)
• Nombreuses lignes de bus

Nombreux espaces verts à proximité : parc Georges Brassens, coulée verte, etc.

Dossier :
• Pièce d'identité
• Justificatif activité :
o Contrat de travail / tout autre document attestant l'activité professionnelle
o Carte étudiant / certificat de scolarité de l'année en cours
• 3 dernières quittances de loyer
• 3 derniers bulletins de salaire
• Dernier avis d'imposition
• Garant : être éligible à la garantie VISALE et transmettre par mail le dossier complet (https://www.visale.fr/)

Merci d'envoyer votre dossier complet (incluant dossier VISALE) via le compte Pap/Dossierfacile
avant votre visite

Condition requise : 3 fois le loyer sur la base du salaire net
Location soumise à condition de revenu selon le dispositif PINEL et garantie VISALE

Loyer hors charges : 670€ / mois
Provision de charges : 140€ / mois
Dépôt de garantie : 670€

Disponible à partir du 1er octobre 2026
Offre publiée sur le site = Logement disponible.