Location meublée studio 20,35 m² Malakoff (92240) 950 €

Malakoff – Studio meublé avec balcon et vue dégagée sur Paris – DPE C

950 € charges comprises – Sans frais d’agence

À Malakoff, dans un quartier calme et résidentiel, studio meublé de 20,35 m² avec balcon de 4 m², au 3e étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée. Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, il offre une vue dégagée sur Paris.

LE LOGEMENT

Pièce de vie avec canapé convertible (140 × 200 cm), table-bar et deux chaises hautes. Kitchenette équipée : plaques à induction, réfrigérateur, four, cafetière, vaisselle et lave-linge séchant intégré. Salle de bains avec douche, WC et sèche-serviettes ; entrée avec placard. Aspirateur, fer à repasser, sèche-cheveux et ustensiles fournis. Digicode et visiophone.

TRANSPORTS

Gare Vanves–Malakoff (ligne N) à 10 min à pied ; métro ligne 13 à 15 min ; future ligne 15 du Grand Paris Express à environ 8 min.

CONDITIONS

Loyer : 950 €/mois, dont 920 € hors charges et 30 € de provisions (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 840 €. Bail meublé d’un an, renouvelable. Chauffage individuel au gaz. Direct propriétaire, sans frais d’agence.

ÉNERGIE ET RISQUES

DPE C – GES C. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 265 et 359 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANDIDATURES ET VISITES

Pour une première étude des candidatures avant les visites, merci d’indiquer votre situation professionnelle ou étudiante, vos ressources, vos garanties (garant, Visale…) et votre date d’entrée souhaitée. Les visites seront proposées après examen de ces informations.

Merci de préparer pour la suite un dossier comprenant, selon votre situation :

* Identité : carte d’identité ou passeport en cours de validité (ou autre justificatif autorisé).
* Salarié ou fonctionnaire : contrat de travail ou attestation d’employeur, trois derniers bulletins de salaire, dernier ou avant-dernier avis d’imposition.
* Étudiant ou apprenti : carte d’étudiant ou certificat de scolarité ; contrat d’apprentissage et bulletins de salaire le cas échéant.
* Stagiaire : convention de stage et justificatifs de ressources éventuels.
* Garant : pièce d’identité, justificatif de domicile, d’activité et de revenus, avis d’imposition.
* Déjà locataire : trois dernières quittances ou attestation du bailleur confirmant le paiement des loyers.

Les justificatifs seront demandés après la visite aux candidats intéressés, de préférence via DossierFacile ou la messagerie PAP.

Premier contact par messagerie.