Vente appartement 3 pièces 66 m² Maisons-Laffitte (78600) 366.000 €

366 000 € – Vente directe PAP

Un appartement lumineux, au calme, sans voisin au-dessus, avec balcon, parking et cave.

Nous mettons en vente notre 2 pièces, possiblement 3, de 66 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une belle résidence en pierre de taille, calme, sécurisée, en retrait et entourée de verdure.

Nous avons entièrement rénové l'appartement en 2020 et avons particulièrement apprécié son ambiance chaleureuse, sa luminosité et ses beaux volumes.

Notre coup de cœur : la pièce de vie.

Le double séjour de 31 m² est sans doute la pièce que nous apprécions le plus.
Grâce à sa verrière et à sa double exposition, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Il s'ouvre directement sur un balcon de 6,3 m², avec une vue dégagée sur les jardins intérieurs de la résidence.
La configuration du séjour permet également, si besoin, de créer une deuxième chambre.

L'appartement

• Entrée avec grands placards
• Double séjour de 31 m²
• Balcon de 6,3 m²
• Cuisine indépendante aménagée et équipée de 7 m²
• Chambre de 12 m² avec grand placard et petit balcon
• Salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, fenêtre et espace lave-linge.
• Wc indépendants avec fenêtre

⭐ Les principaux atouts

Dernier étage : aucun voisin au-dessus et une vraie sensation de tranquillité.
Intérieur entièrement rénové : aucuns gros travaux à prévoir.
Extérieur : balcon donnant sur les jardins intérieurs.
Stationnement : une place de parking privative dans la résidence.
Rangements : grands placards dans l'entrée et la chambre + cave de 3,3 m²+ parking vélo.
Également : double vitrage PVC, volets électriques en aluminium dans le salon, fibre optique, interphone et digicode.

Un emplacement très pratique

L'appartement se trouve à 8 minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte et à moins de 10 minutes du centre-ville.
Le RER A et la ligne L permettent de rejoindre Paris très rapidement.
Commerces, écoles, crèches, cinéma et commodités sont également accessibles directement à pied.

La résidence

Résidence en pierre de taille, à taille humaine, sécurisée et entourée de jardins.
Copropriété de 68 lots, dont 21 lots d'habitation (aucune procédure en cours).
Charges : 4 649 € / an, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

DPE : G

Depuis 6 ans, nous aimons vivre dans cet appartement pour son calme, sa luminosité, son dernier étage et sa proximité avec le centre-ville et la gare. A la recherche d’une maison, nous mettons notre bien en vente.

Nous privilégions les échanges avec les personnes ayant un projet d'acquisition sérieux et disposant d'un financement en adéquation avec le prix du bien. Nous serons bien entendu ravis d'échanger avec vous et de vous faire découvrir l'appartement lors d'une visite.