Vente appartement 2 pièces 41,64 m² Maisons-Alfort 299.000 €

Réf. : G34/2750 / 26 juin 2026

Maisons-Alfort (94700)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41,64 m²
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2 pièces - dernier étage - ascenseur - centre ville - sans vis-à-vis - calme absolu - parking

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2014), proche de la mairie, cet appartement de deux pièces est composé de :
- une entrée avec penderie et meuble de rangement
- un séjour/cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle et emplacement lave-linge) avec de nombreux rangements
- une chambre avec un placard intégré
- une salle de bains avec baignoire et WC suspendus (adaptée PMR)

Pour une surface totale de 41,64 m² (38,56 m² en Loi Carrez)

Calme et sans vis-à-vis, ce bien s'accompagne :
- d'une place de parking (sécurisé)
- d'une isolation phonique et thermique performante (DPE C réalisé en 2026)
- d'un parquet en bois massif
- de double vitrage
- de chauffage individuel au gaz (chaudière)

Situé à 6 min à pied du RER D et à 18 min du M8 (Stade),
4 min de la mairie et des commerces

Pas de travaux à prévoir
Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : 386 € / trimestre
Taxe foncière : 1.204 €

Agence s'abstenir

  • Maisons-Alfort-Alfortville
  • Maisons-Alfort - Stade
  • Maisons-Alfort - Les Juilliottes

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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