Location appartement 2 pièces 42,72 m² Maisons-Alfort (94700) 1.430 €

Centre. 2 pièces, récent avec mezzanine, chambre et parking.

À proximité immédiate du centre-ville de Maisons-Alfort, découvrez ce très beau 2 pièces de 42,72 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence récente, livrée il y a seulement trois ans.

Son véritable atout : une mezzanine de 9,48 m² au sol, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Elle permet d’installer confortablement un lit double et de créer un véritable espace nuit cosy et séparé de la pièce de vie.

L’appartement bénéficie également d’une pièce indépendante, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau ou en chambre. Une configuration particulièrement appréciable pour le télétravail ou pour une petite famille.

La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, comprend plaques à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et combiné four/micro-ondes.

La salle de bain permet l’installation d’un lave-linge et éventuellement d’un sèche-linge.
Orienté Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il est situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, accessible par un petit escalier avec une entrée quasiment privative, qui lui confère un caractère particulièrement intimiste.
Une place de parking privative en sous-sol complète le logement.

La résidence récente comprend peu de lots et ne dispose ni d’ascenseur ni de gardien, ce qui permet de conserver des charges communes maîtrisées.

Un emplacement idéal au quotidien.

Situé dans le secteur centre-ville de Maisons-Alfort, l’appartement permet de profiter à pied des commerces, du marché et des équipements sportifs.

Côté transports :
• Métro ligne 8 – Maisons-Alfort – Les Juilliottes à environ 11 minutes à pied
• RER D – Maisons-Alfort – Alfortville à environ 12 minutes à pied
• Piste cyclable à proximité immédiate permettant de rejoindre Paris à vélo
• Connexion facilitée à la future ligne 15 du Grand Paris Express

Loyer 1 280 € / Mois Hors charges
À prévoir en complément :
• 150 € de provisions sur charges mensuelles comprenant notamment l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage
• L’électricité fait l’objet d’une provision distincte avec régularisation selon la consommation.
Soit 1 430 € par mois, provisions comprises.

Un appartement récent, lumineux et atypique, dont la mezzanine de près de 10 m² au sol et la pièce indépendante offrent de multiples possibilités d’aménagement.

Idéal pour un couple, une personne en télétravail ou une petite famille recherchant un appartement fonctionnel avec des espaces supplémentaires, tout en profitant de la proximité de Paris.

L’appartement est disponible à partir du 10 novembre 2026.