Vente appartement 4 pièces 74 m² Maisons-Alfort (94700) 369.000 €

Appartement T4 de 74 m² – 2 chambres, possibilité 3 – Maisons-Alfort.

Situé avenue de la République à Maisons-Alfort, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T4 de 74 m²offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.

Actuellement configuré avec deux chambres , il est possible de créer facilement une troisième chambre en réorganisant la salle à manger. Cette configuration conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou à un projet d'investissement.

L'appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Des travaux de rénovation intérieure permettront de repenser les espaces et de créer un appartement entièrement personnalisé.

Pour vous accompagner dans votre projet, nous pouvons prendre en charge la rénovation complète de l'appartement, de la conception jusqu'à la livraison : réorganisation des espaces, cuisine, salle d'eau, plomberie, électricité, sols, peintures et finitions. Une solution clé en main peut ainsi être étudiée selon vos besoins, vos goûts et votre budget.

L'immeuble fera prochainement l'objet d'importants travaux d'amélioration :

- rénovation de la façade ;
- rénovation des parties communes ;
- remplacement des fenêtres par des menuiseries en bois avec double vitrage.

Ces interventions apporteront davantage de confort et contribueront à valoriser durablement l'ensemble immobilier, et à améliorer l'étiquette énergétique.

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 550 mètres du métro Maisons-Alfort–Les Juilliottes et 600 mètres du métro Maisons-Alfort–Stade, tous deux desservis par la ligne 8, permettant de rejoindre directement Paris. Plusieurs lignes de bus circulent également dans le secteur.

Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles : commerces alimentaires, boulangeries, restaurants, pharmacies et autres commodités. Plusieurs établissements scolaires sont également présents à Maisons-Alfort, offrant un environnement adapté à la vie de famille.

Une cave complète ce bien.

Les points forts :
- appartement T4 de 74 m² ;
- deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième ;
- distribution modulable ;
- premier étage ;
- cave ;
- métro ligne 8 et bus à proximité ;
- commerces, services et écoles accessibles ;
- futures fenêtres en bois avec double vitrage ;
- façade et parties communes prochainement rénovées ;
- fort potentiel après rénovation.
- possibilité de prise en charge complète de la rénovation.

Une belle opportunité pour créer un appartement familial, fonctionnel et à votre image, dans un secteur bien desservi de Maisons-Alfort.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.