Vente appartement 3 pièces 70 m² Maisons-Alfort (94700) 560.000 €

Bien rare sur le secteur.

Bel appartement récent en rez-de-jardin, lumineux et parfaitement agencé,
Au sein d'une petite copropriété agréable à Maisons-Alfort, dans un quartier prisé aux portes de Paris. (École vétérinaire)

Charenton le pont à 15 min à pied, Vincennes à 20 min de vélo, Paris a 5 min de voiture.
Métro, bus, Auchan, fleuriste et pharmacie à 2 pas à peine. Bref, un écrin de verdure proche de toutes commodités.

-surface habitable de 63 m².
-extérieur exceptionnel de 170 m2 (terrasse 43 + jardin 127+ serre+ potager)
-exposition Sud-Ouest (ciel ouvert / ensoleillé toute la journée )
-Pas de vis-à-vis, le jardin a été pensé pour garder l'intimité des occupants.
-très calme
-aucun travaux à prévoir
-petite copropriété agréable.
-isolation parfait.

Le bien est composé comme suit :

-une belle entrée.
-des toilettes très spacieuse (normes PMR) à personne à mobilité réduite
-une première chambre proche de l'entrée
-la pièce de vie, séjour avec 3 grandes portes fenêtres en alcôve.
-la cuisine ouverte sur le séjour, de la marque Ixina, entièrement équipée de produits haut de gamme, a été pensé dans les moindres détails pour optimiser l'espace.
( Frigo connecté, plaque de cuisson auto-aspirante, lave-vaisselle intelligent)
-une deuxième chambre
-une salle de bain entièrement refaite par nos soins.

Toutes les pièces donnent sur le jardin, le chauffage est collectif/ pompe à chaleur.
Parquet en chêne massif, mini cellier, interphone visio et alarme vidéo sécurité en place. Porte blindée.
Fibre optique, double vitrage, garantie décennale et biennale encore en cours. Taxe foncière exonérée 2026/2027. Pas de cave.

Place de parking inclus.

Visite vidéos ou physique possible