Vente appartement 3 pièces 110 m² Maisons-Alfort (94700) 545.000 €

Bien rare sur le secteur. (Avec un exceptionnel espace extérieur privatif de 170m2, composé d’une terrasse de 47m2 et d’un jardin de 123m2, l’ensemble représente une surface pondérée de 110m2 et développe un intérieur de 63m2 loi carrez)

Bel appartement récent en rez-de-jardin, lumineux et parfaitement agencé,
Au sein d'une petite copropriété agréable à Maisons-Alfort, dans un quartier prisé aux portes de Paris. (École vétérinaire)

Charenton le pont à 15 min à pied, Vincennes à 20 min de vélo, Paris a 5 min de voiture.
Métro, bus, Auchan, fleuriste et pharmacie à 2 pas à peine. Bref, un écrin de verdure proche de toutes commodités.

-exposition Sud-Ouest (ciel ouvert / ensoleillé toute la journée ) et coin potager.
- le jardin a été pensé pour garder l'intimité des occupants.
-très calme
-aucun travaux à prévoir
-isolation parfaite
-normes PMR
-2 chambres séparées
-belle hauteur sous plafond de 2m75
-cuisine tout équipée avec plaque auto-aspirante, et plan de travail XXL
-salle de bain moderne, double vasques et grande douche .
-Toutes les pièces donnent sur le jardin
-le chauffage est collectif/ pompe à chaleur. DPE A
-Parquet en chêne massif
-mini cellier
-interphone visio et alarme vidéo sécurité en place. Porte blindée. Résidence sécurisée avec caméra.
-Fibre optique, double vitrage, garantie décennale et biennale encore en cours. Taxe foncière exonérée 2026/2027. Pas de cave.

Place de parking inclus.

Visite vidéos ou physique possible