Vente appartement 3 pièces 65 m² Maisons-Alfort (94700) 410.000 €

Retour à la vente (suite à un refus de financement). Belle opportunité à saisir.

Maisons-Alfort Centre/Quartier Mairie

Maison de Ville récente (2017) - triplex avec double terrasse - 3 pièces de 65 m² surface habitable répartie sur 3 niveaux.

Idéalement située à Maisons-Alfort, à proximité immédiate à pieds du centre-ville, des commerces, des transports et autres commodités. Cette maison de ville récente (2017) offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.

À moins de 10 minutes à pieds du RER D (1 station de Gare de Lyon) et 15 minutes de la ligne 8, elle bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Maisons-Alfort Centre / Quartier Mairie.

Descriptif:

• Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une première terrasse intérieure au calme d'environ 15 m². Une salle d'eau de 2 m² complète le Rdz (possible d'aménager un wc / Buanderie ou d'en faire un placard d'entrée /Débarras)

• Au 1er étage :
Un palier dessert une chambre avec accès direct à une seconde terrasse d'environ 15 m², ainsi qu'une salle de bain avec wc spacieuse.

• Au 2ème étage :
Une grande chambre lumineuse avec espace dressing ou bureau (possibilité de faire une suite parentale avec douche).

Le bien est en bon état général avec aucun travaux à prévoir.

Les + du bien :
• Maison récente (2017)
• Double exposition et belle luminosité
• Deux terrasses (environ 30 m² au total)
• Copropriété récente et bien entretenue (faibles charges)
• Local vélo / poussettes sécurisé
• Environnement calme tout en étant proche
• Diagnostic Performance Énergétique C
• Chauffage au sol
• Fibre Optique

Infos pratiques :
• Surface : ~65 m²
• 2 chambres
• Copropriété d'environ 10 lots
• Charges annuelles ~1 400 €

Prix : 410 000€.

N'hésitez pas à prendre contact si intéressés.