Réf. : G58/1040 / Publié le 22 octobre 2026
À partir de 1 113 € / mois
Magnanville (78200)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Appartement avec jardin privatif, terrasse et 2 parkings.
Situé à Magnanville, cet appartement de 92,44 m² offre de beaux volumes, un espace extérieur privatif et un potentiel d’aménagement intéressant.
### LES ATOUTS DU BIEN
- 93 m² habitables
- 3 chambres actuellement, avec une configuration initiale de 4 chambres et la possibilité d’envisager de retrouver cet agencement
- Cuisine américaine avec îlot central
- Jardin privatif de 46,80 m²
- Terrasse de 7,75 m²
- 2 places de parking en sous-sol
- DPE classe A, à confirmer avec le diagnostic en vigueur.
### UN POTENTIEL LOCATIF ATTRACTIF
Pour un investisseur, le bien présente un potentiel de revenus locatifs à étudier :
- Appartement : 1.500 €/mois estimés
- Parking n° 1 : 150 €/mois envisagés
- Parking n° 2 : 150 €/mois envisagés.
Revenus locatifs potentiels : jusqu’à 1.800 €/mois, soit 21.600 €/an et un rendement brut théorique d’environ 9,04 % sur le prix affiché, si tous les loyers envisagés sont effectivement atteints.
Les loyers indiqués sont des estimations et restent à confirmer selon le marché locatif et les conditions de location.
Un appartement qui peut convenir à une famille recherchant de l’espace et un jardin, ou à un investisseur souhaitant étudier une stratégie locative.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
- Mantes-la-Jolie
- Mantes-Station
- Limay
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Vente appartement 5 pièces 93 m² Magnanville (78200)
239.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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