Location meublée appartement 3 pièces 84 m² Lyon 8E (69008) 1.450 €

10 rue Saint Maurice, 69008 Lyon.

Disponible immédiatement 06/2026. Visites possibles sur rendez-vous.

Appartement lumineux et traversant (Ouest/Est), situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur et visiophone.

L'appartement vient d'être rénové et comprend :
- une entrée donnant directement sur un grand salon, sans vis-à-vis, avec vue sur l'église Saint Maurice ;
- un grand balcon ;
- une cuisine équipée (four, frigo, hotte, 4 plaques vitrocéramique, table et chaises) ;
- 2 chambres (un lit double installé) ;
- un couloir avec un grand placard ;
- une SDB avec baignoire, lave-linge et grand miroir ;
- WC séparés.

Volets électriques sur l’ensemble des fenêtres.
Chauffage collectif inclus dans les charges.

Grande cave privative en sous-sol.

Accès aux emplacements de parking partagés situés au sein de la copropriété.
Local vélo accessible dans l’autre bâtiment de la copropriété.

Excellente localisation, proche de toutes commodités :
5 min à pied du métro D Monplaisir Lumière et 10 min du tram T2 Villon.

Loyer : 1250 €/mois + 200 € charges/mois.
Les provisions pour charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, et l'eau froide.

Informations relatives à l’encadrement des loyers :
* Loyer de référence pour ce logement en meublé : 1 108,80 € hors charges ;
* Loyer de référence majoré : 1 327,20 € hors charges ;
* Complément de loyer : aucun.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Dossier avec garant demandé.

Pour toute demande de visite, merci de me contacter par message.
Bonne journée !