Lyon 8e (69008)
Voir l'adresse du bien sur une carteSitué rue Maryse Bastié, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec jardin intérieur arboré, ce studio meublé de 26 m² offre un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon.
L’appartement se compose :
d’une entrée séparée avec double placard de rangement,
d’une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m²,
d’une salle d’eau avec wc.
L’ensemble du mobilier et des équipements est neuf et a été sélectionné pour offrir un logement agréable à vivre au quotidien.
Équipements
Canapé convertible haut de gamme avec véritable matelas épais de 15cm adapté à un usage quotidien (literie 140 cm)
Ventilateur plafonnier connecté avec fonction réversible été/hiver
Smart TV QLED TCL
Enceinte Sonos
Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, four combiné micro-ondes, lave-linge
Salle d’eau avec robinetterie Grohe
DPE Classe C (dépense maitrisé)
Emplacement recherché.
Le secteur est particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie de quartier, transports et environnement résidentiel calme.
À proximité immédiate :
Avenue des Frères Lumière et quartier Monplaisir
Faculté Rockefeller
Hôpital Édouard Herriot
Centre Léon Bérard
Hôpital Jean Mermoz
Transports accessibles à pied :
Tram T2 à 3 minutes
Métro D
Le quartier est vivant, commerçant et très bien desservi tout en conservant une ambiance résidentielle agréable.
Conditions financières
Loyer : 750 € charges comprises
Charges incluses : eau froide, entretien des parties communes, taxe d’ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1 350 €
Candidature
Dossier soumis à validation par assurance Garantie Loyers Impayés (GLI).
Salarié (CDI / Fonctionnaire)
Revenus nets avant impôts ≥ 2 145 €
Documents demandés :
Pièce d’identité
Dernier avis d’imposition
3 derniers bulletins de salaire
Contrat de travail.
Étudiant
Garant physique obligatoire.
Documents demandés :
Pièce d’identité
Certificat de scolarité
Dernier avis d’imposition
Pour le garant :
Pièce d’identité
Dernier avis d’imposition
3 derniers bulletins de salaire
Justificatif d’emploi.
Les dossiers certifiés via DossierFacile seront étudiés en priorité.
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Conditions financières
750 € / mois
45 € / mois
1.350 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
683,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
21,90 € / m² *
569,40 € pour 26 m²
26,30 € / m² *
683,80 € pour 26 m²
* Location meublée dans le secteur Montplaisir Sud (zone 2) - Appartement 1 pièce construit entre 1991 et 2005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr