Lyon 8e (69008)
Voir l'adresse du bien sur une carteLoue appartement nu, lumineux, 2 chambres - 84 m² - Lyon 8e Monplaisir
Adresse : 10 rue Saint Maurice, 69008 Lyon.
Disponible immédiatement. Visites possibles sur RdV.
Appartement lumineux et traversant (Ouest/Est), situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur et visiophone.
L'appartement vient d'être rénové et comprend :
- une entrée donnant directement sur un grand salon, sans vis-à-vis, avec vue sur l'église Saint Maurice ;
- un grand balcon ;
- une cuisine équipée (four, frigo, hotte, 4 plaques vitrocéramique, table et chaises) ;
- 2 chambres (un lit double installé) ;
- un couloir avec un grand placard ;
- une SDB avec baignoire, lave-linge et grand miroir ;
- WC séparés.
Volets électriques sur l’ensemble des fenêtres.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Grande cave privative en sous-sol.
Accès aux emplacements de parking partagés situés au sein de la copropriété.
Local vélo accessible dans l’autre bâtiment de la copropriété.
Excellente localisation, proche de toutes commodités :
5mn à pied du métro D Monplaisir Lumière et 10mn du tram T2 Villon.
Loyer 1250€/mois + 200€ charges/mois.
Les provisions pour charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, et l'eau froide.
Informations relatives à l’encadrement des loyers :
* Loyer de référence pour ce logement en nu : 982,80 € hors charges ;
* Loyer de référence majoré : 1 176,00 € hors charges ;
* Complément de loyer : 74,00 € (absence de vis-à-vis et vue sur place St Maurice, grand balcon).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Dossier avec garant demandé.
Pour toute demande de visite, merci de me contacter par message.
Bonne journée !
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conditions financières
1.450 € / mois
200 € / mois
1.250 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.176 €
74 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
11,70 € / m² *
982,80 € pour 84 m²
14 € / m² *
1.176 € pour 84 m²
* Location vide dans le secteur Marius Berliet Nord (zone 2) - Appartement 3 pièces construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 74 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr