Vente appartement 4 pièces 81 m² Lyon 8E (69008) 270.000 €

T4 lumineux avec balcon – Lyon 8ème.
Situé dans le secteur recherché de Mi-Plaine / Grand Trou, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², idéal pour une famille ou un investissement.
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et arborée, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les atouts du bien :
• Résidence verdoyante et très calme
• ‍️ Proximité commerces, écoles, collèges
• Accès rapide aux transports (bus, tramway, métro)
• Pistes cyclables à proximité.

Description :
• Un couloir (avec grand placard mural) desservant les différentes pièces
• Une cuisine fermée avec accès à une première partie du balcon
• Un grand séjour lumineux ouvrant sur la seconde partie du balcon
• 3 chambres confortables
• Une salle de bains, toilettes séparés
• Appartement fonctionnel et bien agencé.

Extérieurs et annexes :
• Balcon de 7 m² (double accès cuisine et séjour)
• Parking privatif
• Cave individuelle
• Local à vélos sécurisé et collectif.

Appartement en bon état général, offrant un beau potentiel après rafraîchissement pour le mettre à votre goût.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement stratégique !