Location appartement 3 pièces 64 m² Lyon 8E (69008) 960 €

Réf. : G50/0143 / Publié le 25 août 2026

Lyon 8e (69008)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
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Lyon 8e (69008) 40 Avenue Paul Santy.

3 pièces - 2 chambres - 64 m² + balcon de 6.75 m2.

Appartement orienté Sud-Sud/Ouest situé au 6ᵉ étage (sur 7) donnant sur zone pavillonnaire.

A proximité de la Mairie du 8ᵉ, de la Maison de la Danse, des cliniques Paul Santy et Mermoz.
Nombreux transports en commun à proximité, entre tram 2 et Tram 6
Chauffage individuel électrique.
Location nue avec Cuisine équipée de 8 m2
Séjour de 22 m2 donnant sur balcon de 7 m2.
Coin "nuit" avec 2 chambres de 12 et 10 m2, chacune avec placard équipé, salle de bains de 4 m2
Wc indépendant.
Garage fermé et cave.
Loyer mensuel de 901€ + 59€ de charges (charges locatives de la copropriété + TOM).

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Disponible rapidement après déménagement du mobilier … ou rachat par le locataire ?


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        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        960 € / mois
        Dont charges
        59 € / mois
        Dépôt de garantie
        901 €


        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        966,40 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        12,60 € / m² *
        806,40 € pour 64 m²
        Loyer de référence majoré
        15,10 € / m² *
        966,40 € pour 64 m²

        * Location vide dans le secteur Le Bocage (zone 4) - Appartement 3 pièces construit après 2005

        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr