Lyon 8e (69008)
Voir l'adresse du bien sur une carteT2 lumineux meublé 38 m2 - Lyon 8e.
Lumineux 2 pièces au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Libre à partir du 28 août.
L'appartement est loué meublé :
- Cuisine équipée (plaques, four, frigo, congélateur, nécessaire de cuisine), table et chaises,
- Salon avec canapé, table basse, meuble de télévision, télévision,
- Chambre avec lit 160 (couette/oreillers), grand placard,
- Salle de bains avec meuble sous vasque, lave-linge, baignoire.
Chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique.
Arrêt de bus 35 au pied de l'appartement, bus C12 à 7 minutes à pied.
Tramways T2, T4, T6 à moins de 10 minutes à pied.
Résidence de 2009 sécurisée, DPE D.
Loyer de référence majoré 19.926€/m2 (indice 2e semestre 2026)
Soit 37.6 * 19.926 = 749 €
Charges mensuelles (eau, charges de copropriété, taxes) : 43 €.
Loyer TTC mensuel = 792 €.
Location d'un garage de type box possible en complément pour un loyer global de 885€.
Visite possible la semaine du 17 août.
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Conditions financières
792 € / mois
43 € / mois
1.498 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
728,90 €
20,10 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
16,40 € / m² *
606,80 € pour 37 m²
19,70 € / m² *
728,90 € pour 37 m²
* Location meublée dans le secteur Petite Guille (zone 4) - Appartement 2 pièces construit après 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 20,10 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr