Lyon 8e (69008)
Voir l'adresse du bien sur une carteLyon 8ème, avenue Viviani, à 5 mn à pied du Tramway 4 arrêt « États-Unis/Viviani », appartement non meublé T1 de 33 m2. Petite copropriété de 1976 d’accès sécurisé avec espaces verts. Au 2ème étage/3 avec ascenseur. Très calme, vue dégagée donnant sur le jardin de la résidence. Appartement refait à neuf en février 2026.
Il comprend : une entrée avec placard, une pièce à vivre, une cuisine indépendante semi-équipée (plaque de cuisson, four), une salle de bains/WC avec baignoire. Place de parking attitrée et cave.
Loyer : 654€ charges comprises. Chauffage (collectif, au gaz), eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
Loyer hors charges : 558€ Charges : 96 € de provision mensuelle avec régularisation annuelle.
DPE : D
Libre dès maintenant.
A noter :
- certaines des photos présentent l’appartement meublé par une ancienne locataire mais il est loué non meublé
- les visites sont réservées aux personnes ayant transmis leur dossier de location.
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Conditions financières
654 € / mois
96 € / mois
558 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
557,70 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
14,10 € / m² *
465,30 € pour 33 m²
16,90 € / m² *
557,70 € pour 33 m²
* Location vide dans le secteur La Plaine (zone 5) - Appartement 1 pièce construit entre 1971 et 1990
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr