Vente appartement 2 pièces 51,29 m² Lyon 8E (69008) 180.000 €

Situé Impasse Gantz dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce très bel appartement T2 de 51.29m², entièrement rénové, climatisé et bénéficiant d’un environnement calme et agréable.

Au sein d’une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée élevé séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et l’absence totale de vis-à-vis, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Toutes les fenêtres en double vitrage récents sont en oscillo-battants.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four, micro-ondes, plaque à induction. La grande chambre possède un large dressing. La salle d'eau offre une douche moderne, une armoire de lavabo avec électricité intégrée, un chauffe serviette, un chauffeau modulable et réglable si besoin via une application téléphone. wc indépendant. Une belle cave privative en sous-sol complète ce bien.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, transports en commun (tramway, bus, métro) ainsi que les principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon. Le secteur est particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie de quartier, accessibilité et tranquillité.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 630 € par an et comprennent l’entretien des parties communes, le chauffage ainsi que l’eau froide. Possibilité de louer un garage en sus.

Métro D - TramwayT6Mermoz - Pinel (2020)