Lyon 8e (69008)
Voir l'adresse du bien sur une carteStudio 14,5m² Lyon 8ème.
Location meublée d'un studio entièrement refait à neuf de 14,5 m² composé d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
Situé au rez-de-chaussée sur cour, très calme.
Pièce de vie avec banquette lit 2 places, table et coin bureau.
Coin cuisine avec frigo (compartiment congélateur), plaques à induction, hotte aspirante, four à micro-ondes, machine à laver et nombreux placards.
Le studio est refait à neuf et dispose des éléments obligatoires devant être présents dans un logement meublé à usage d'habitation principale : vaisselle, casseroles, ustensiles, couette, draps/housses, stores, paillasson, etc.
Salle d'eau avec douche, chauffe-eau, sèche-serviette et wc.
Chauffage individuel électrique.
Double vitrage pour l'isolation thermique.
Immeuble raccordé à la fibre pour Internet.
Visites le samedi 11 juillet après-midi et disponible à partir du lendemain.
Proche arrêt T2 Bachut - Mairie du 8ème, commerces (Casino, Intermarché, etc)
Le loyer mensuel est de 520 € charges comprises (loyer 500 € + provision de charges 20 €).
Ce loyer inclut un complément de loyer justifié par la remise à neuf de l'ensemble du studio : électricité, isolation, peinture, ameublement, cuisine, électroménager, chauffe-eau, salle d'eau, sol, etc.
L'occupant doit assurer le logement durant son séjour.
Pour établir un dossier, les pièces suivantes seront demandées :
- une pièce justificative d'identité (carte d'identité, passeport).
- une pièce justificative de domicile (trois dernières quittances de loyer, avis de taxe foncière)
- documents attestant une activité professionnelle (contrat et attestation employeur)
- des documents attestant des ressources : dernier avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, deux derniers bilans, justificatifs de revenus fonciers.
Obligatoire : le dossier doit proposer un garant avec les mêmes documents.
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Conditions financières
520 € / mois
20 € / mois
1.000 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
313,20 €
186,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
18 € / m² *
261 € pour 14,50 m²
21,60 € / m² *
313,20 € pour 14,50 m²
* Location meublée dans le secteur Mairie (zone 5) - Appartement 1 pièce construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 186,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr