Réf. : G51/1039 / Publié le 03 septembre 2026
À partir de 1 732 € / mois
Lyon 7e (69007)
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T3 duplex dernier étage avec terrasse de 28 m² et vue Fourvière – Lyon 7 Jean Jaurès.
Un appartement rare à Lyon 7 : dernier étage, duplex, grande terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée sur Fourvière.
Au 6e et dernier étage d'une résidence récente, découvrez ce T3 duplex de 62,5 m² Loi Carrez (65 m² au sol), situé dans le secteur très recherché de Jean Jaurès, à proximité immédiate du métro B et de toutes les commodités.
L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit.
Un espace de vie ouvert et lumineux.
Le niveau principal se compose d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte neuve, entièrement équipée.
Depuis cet espace, vous profitez d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'appartement.
Une terrasse rare en plein Lyon.
28 m² de terrasse avec une vue dégagée et exceptionnelle sur Fourvière.
La terrasse est actuellement aménagée avec :
un espace salon détente ;
un espace repas pouvant accueillir 6 personnes.
Un véritable espace de vie extérieur, particulièrement agréable aux beaux jours, pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de la vue.
Un espace nuit à l'étage.
À l'étage, l'espace nuit comprend :
2 chambres, chacune équipée d'un placard intégré ;
1 salle de bains avec baignoire ;
1 wc indépendant.
Un second wc indépendant se trouve au niveau principal.
L'appartement dispose également d'une climatisation réversible sur les deux niveaux, pour un confort été comme hiver.
Une résidence agréable et bien entretenue
La résidence offre un environnement calme et verdoyant avec :
un grand parc sécurisé ;
un local à vélos ;
un potager partagé ;
un compost partagé ;
un service de chambres d'hôtes permettant d'accueillir facilement famille ou amis de passage.
Une cave complète le bien.
DPE : C
Aucuns travaux à prévoir.
Un emplacement pratique
L'appartement se situe à proximité immédiate du métro B – Jean Jaurès, ainsi que des commerces, écoles et différents axes routiers.
Un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie lyonnaise tout en bénéficiant d'un véritable extérieur et d'une vue dégagée.
Prix : 390 000 €.
Garage fermé en sous-sol disponible en supplément : 30 000 €.
Une visite permettra de découvrir pleinement la terrasse, la vue et les volumes de ce bien.
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Vente appartement 3 pièces 62,50 m² Lyon 7E (69007)
390.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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