Réf. : G47/1807 / Publié le 24 septembre 2026
À partir de 2 823 € / mois
Lyon 7e (69007)
Économisez 10.000 € sur ce logement !
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Quai claude Bernard- 112 m2 - Vue Fourvière.
Nous vendons notre bel appartement familial.
Description :
Situé dans un immeuble haussmannien de caractère en plein cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon (quai Claude Bernard - face à la Piscine du Rhône), cet appartement de 112 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur Fourvière et les quais du Rhône. Entièrement rénové avec soin, il conjugue le charme de l'ancien — parquet point de Hongrie, moulures, cheminées d'époque, hauts plafonds — à des prestations contemporaines de haute qualité.
Le grand séjour lumineux traversant de près de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à balconnets côté quais, constitue le cœur de vie de l'appartement. La cuisine entièrement rénovée il y a deux ans, ouverte sur le séjour via une verrière atelier, est équipée d'un mobilier sur mesure bleu nuit et de plans de travail en chêne.
L'appartement dispose de trois chambres dont 2 côtés cour, l'une avec lit mezzanine sur mesure, l’autre étant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi d'une troisième chambre avec cheminée. Une seconde salle de bains avec baignoire îlot et mur en pierre apparente complète ce bien. L'entrée, avec son papier peint botanique et son carrelage en grandes dalles, donne le ton dès le seuil.
Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos/ local de stockage partagé avec les copropriétaires.
1er étage sans ascenseur.
DPE en cours.
Charges copro : 300 euros par trimestre.
Pas de procédure en cours. Pas de travaux de copropriété à prévoir : parties communes refaites il y a 3 ans. Et ravalement de façade voté et déjà réglé.
Si vous êtes intéressés, merci de bien vouloir me contacter par SMS. Agences s'abstenir.
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Vente appartement 4 pièces 112 m² Lyon 7E (69007)
630.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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