Réf. : G32/1178 / Publié le 23 août 2026
À partir de 1 193 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Lyon 7e (69007)
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À proximité immédiate du quartier des Girondins, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 69 m², lumineux grâce à son orientation est-ouest, situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue.
Parfait pour un couple ou une famille avec un ou deux enfants, il offre un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements.
Vous bénéficierez également de prestations appréciables :
• Un balcon
• une cave d'environ 6 m² ;
• un emplacement de parking privatif ;
• un vaste local à vélos ;
• une cour intérieure sécurisée, idéale pour les enfants.
Confort et équipements
• Chauffage individuel au gaz.
• Fenêtres et portes-fenêtres remplacées en 2025 .
• Volets roulants électriques installés en 2022.
Un quartier agréable à vivre
Résidence implantée dans le quartier neuf de Gerland, secteur dynamique, familial et en plein essor, cet appartement offre un cadre de vie convivial avec de nombreux services accessibles à pied :
• trois supermarchés à moins de 3 minutes, ainsi que des commerces de producteurs ;
• écoles, collèges, lycées et trois établissements d'enseignement supérieur ;
• bibliothèque récente ;
• équipements sportifs ;
• Halle Tony Garnier ;
• cinéma Le Comœdia ;
• Musée des Confluences ;
• nombreux restaurants, cafés et associations.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate des berges du Rhône et du parc de Gerland, parfaits pour les promenades, le sport ou les sorties en famille.
Des déplacements facilités
L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :
• métro ligne B ;
• tramways T1, T6 et prochainement T10 ;
• station Vélo'v et réseau de pistes cyclables à seulement 2 minutes.
Les gares de Lyon Jean-Macé et Lyon Perrache sont également rapidement accessibles.
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Vente appartement 4 pièces 69 m² Lyon 7E (69007)
268.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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