Réf. : G54/1966 / Publié le 26 septembre 2026
À partir de 1 277 € / mois
Lyon 7e (69007)
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Appartement T3 de 59,48 m² – 1er étage – Résidence sécurisée.
Charges : 107 €/mois (eau froide + entretien des parties communes inclus + poubelles).
Atouts majeurs :
Cuisine équipée NEUVE (avril 2024, 7 m²) ouverte sur séjour de 22 m².
Salle de bain rénovée (septembre 2025, 4 m²) + WC indépendant.
2 chambres (9 m² et 12 m²) + dégagement avec rangements.
Parking en sous-sol inclus.
Diagnostic énergétique C (123 kWh/m²/an).
Résidence entretenue : Hall rénové en 2025, caméras de sécurité, syndic réactif.
Localisation idéale :
Quartier Place Jean Jaurès/Gerland.
À 10 min à pied : Métro, tram (Centre Berthelot), gare de Jean Macé.
À 5 min à pied : Épicerie bio (la petite distrib), écoles (EM Lyon, collège Gisèle Halimi), clubs de sport (Climb Up, Bad’s, Crossfit).
À 2 min à pied : Bar et incubateur La Commune.
Parfait pour :
Couple ou petite famille cherchant une résidence principale confortable.
Investisseur locatif.
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Lyon 7E (69007)
284.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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