Réf. : G50/1353 / Publié le 28 août 2026
À partir de 1 820 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Lyon 7e (69007)
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T3 traversant rénové avec balcon – Lyon 7 / rue Cavenne - piscine du Rhône.
Vente directe propriétaire – agences s'abstenir.
Nous proposons à la vente notre T3 de 71 m², entièrement rénové en 2021 avec des matériaux et équipements de qualité.
Situé au 4e étage sur 6 - avec ascenseur, l'appartement est traversant Est/Ouest, avec les pièces de vie côté rue et les deux chambres côté cour, offrant ainsi une belle luminosité dans les pièces de vie et un environnement calme côté nuit.
Un appartement agréable à vivre.
- Pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée et accès direct au balcon de 3 m² exposé Est, côté rue
- 2 chambres de 11 m² chacune, côté cour
- Salle de bains de 5 m² avec baignoire et douche
- Entrée avec espace bureau
- Placards muraux dans toutes les pièces
- Maison connectée : pilotage de l'éclairage, des volets et du chauffage
- Climatisation réversible dans le séjour, en complément du chauffage individuel au gaz
- Appartement entièrement rénové en 2021.
Un immeuble et un environnement de qualité
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation des façades en 2020.
La rue a été végétalisée en 2025, améliorant encore le cadre de vie du quartier.
L'appartement se situe à l'angle des rues Bonald et Cavenne, juste derrière la piscine du Rhône : un emplacement recherché, à la fois central et résidentiel, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces et transports.
Un T1 et T2 (10 min des gares Perrache et Part-Dieu)
- Métros D et B
- Commerces de proximité rue de Marseille, rue Bonald et rue Chevreul
- Marché Augagneur
- Quartier Ainay et place Bellecour facilement accessibles à pied (10 min).
Informations complémentaires
- Surface : 71 m²
- 4e étage sur 6 avec ascenseur
- Appartement traversant Est/Ouest
- Balcon : 3 m²
- Chauffage individuel gaz
- Climatisation réversible dans le séjour
- Charges de copropriété : 140 €/mois
- Énergie + eau : environ 140 €/mois
- Taxe foncière : 1 134 €/an.
Place de stationnement privative en sous-sol proposée en complément : 20 000 €.
Possibilité également d'ajouter une cave située rue Jangot, selon les besoins.
Visites sur rendez-vous. Vente entre particuliers uniquement.
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Lyon 7E (69007)
410.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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