Location meublée appartement 4 pièces 78,13 m² Lyon 7E (69007) 1.800 €

Réf. : E83/3494 / 16 mai 2024

Lyon 7e (69007)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78,13 m²
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Appartement T4 meublé - 3 chambres au total à pourvoir à partir de fin Avril.

Possibilité colocation étudiante de 3 personnes uniquement.

Au cœur de Lyon 7ème , dans un immeuble calme et lumineux, pas de vis-à-vis, au rez-de-chaussée :
Excellente localisation, proche de toutes commodités:
2 min à pieds du métro D et Tram T1 Guillotière
9 min à pieds du centre ville Bellecour
9 min à pieds de l'Université Lyon 2
Tous commerces à proximité (pharmacie, supermarché, boulangerie, restaurant, etc,...)

L'appartement entièrement refait à neuf comprend:
- Cuisine entièrement équipée avec équipement neuf : lave-vaisselle, 4 plaques à induction, four, micro-onde, grand réfrigérateur
- Salle de bain avec double vasque, miroir, baignoire et douche à l'italienne
- Wc séparés
- Buanderie avec machine à laver
- 3 chambres: chaque chambre avec fenêtre comprend du matériel entièrement neuf :1 lit simple avec literie & rangement, 1 grand placard, 1 bureau, 1 table de chevet, 1 climatisation individuelle, 1 TV écran plat
- Séjour entièrement équipé neuf: TV écran plat, meuble TV, canapé, table à manger, 4 chaises

Dossier avec garant requis.

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        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        1.800 € / mois
        Dont charges
        100 € / mois
        Dépôt de garantie
        3.400 €

        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        1.234,45 €
        Complément de loyer
        465,55 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        13,20 € / m² *
        1.031,32 € pour 78,13 m²
        Loyer de référence majoré
        15,80 € / m² *
        1.234,45 € pour 78,13 m²

        * Location meublée dans le secteur Pasteur (zone 3) - Appartement 4 pièces et + construit avant 1946

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 465,55 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr