Réf. : G59/0220 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 3 380 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Lyon 6e (69006)
Voir l'adresse du bien sur une carteÀ seulement 3 minutes à pied du parc de la Tête d'Or, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement familial de 108 m², intégralement repensé par un architecte, offre des prestations haut de gamme et un agencement particulièrement soigné.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur les jardins du Consulat de Chine et d'un balcon orienté Ouest.
Son agencement particulièrement fonctionnel comprend trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains, une buanderie indépendante et de nombreux aménagements sur mesure.
Surface : 108 m² loi Carrez (111 m² au sol).
Agencement
- Entrée avec rangements intégrés
- Spacieux séjour ouvrant sur le balcon de 5 m²
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- Trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale
- Deux salles de bains contemporaines
- WC indépendant.
Prestations
- Résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Chauffage collectif au gaz
- Cave privative.
Emplacement privilégié
- Parc de la Tête d'Or à 3 minutes à pied
- Métros A et B à proximité
- Gare Part-Dieu à environ 8 minutes en bus
- Commerces, écoles, activités sportives et culturelles à proximité immédiate
Informations complémentaires
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2025 étiquette énergétique actualisée en 2026
Consommation d'énergie primaire : 175 kWhEP/m²/an
GES : C (28 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.650 € et 2.290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Copropriété
Nombre de lots : 36
Charges annuelles : environ 5.000 € (chauffage collectif, eau froide, gardien, ascenseur, entretien et fonds de travaux).
Aucune procédure en cours.
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Vente appartement 4 pièces 108 m² Lyon 6E (69006)
729.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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