Lyon 6e (69006)
Voir l'adresse du bien sur une carteTitre : Lyon 6e – Appartement meublé 78 m² de caractère – Proche Parc de la Tête d'Or – 1 990 € CC
Situé au environs du croisement cours Vitton et boulevard des Belges .
En entresol (équivalent 1er étage) et exposé Est. Il allie le charme de l'ancien et le confort moderne : hauteur sous plafond généreuse, moulures d'époque en parfait état, parquet en chevron dans les pièces principales.
Agencement
* Séjour de 24,7 m² avec cuisine ouverte de 7 m²
* Chambre principale de 16,8 m² avec parquet ancien et dressing attenant de 5,4 m²
* Seconde chambre de 10,4 m²
* Salle de bain spacieuse de 7,2 m² avec baignoire et douche
Meublé et équipé
* Cuisine équipée : four, réfrigérateur, cave à vin
* Lave-linge et sèche-linge installés
* Deux grandes télévisions encastrées, laissées en place
* Mobilier à venir, avec possibilité de le choisir avec le propriétaire. Nous sommes souples et pouvons retirer du mobilier si besoin.
Prestations
* Double vitrage, chauffage électrique
* Grenier de 9 m² et cave de 7 m²
* Local à vélos sécurisé et espace poussettes au rez-de-chaussée
* Ascenseur
* Copropriété de standing, très bien entretenue. Ravalement de façade déjà voté et entièrement financé, travaux de novembre 2026 à fin mars 2027.
Environnement
Quartier calme et recherché, excellente qualité de voisinage. Commerces, restaurants (du bistrot aux tables étoilées), transports et espaces verts accessibles à pied.
Conditions
* Loyer hors charges : 1 940 € + 50€ de charges, soit 1 990 € charges comprises
* Dépôt de garantie : 3 880 € (2 mois de loyer hors charges)
* Loyer de référence majoré : 1 397,81 € – complément de loyer : 542,19 €
* DPE : D
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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- B
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Conditions financières
1.990 € / mois
50 € / mois
3.880 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.396,20 €
543,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
14,90 € / m² *
1.162,20 € pour 78 m²
17,90 € / m² *
1.396,20 € pour 78 m²
* Location meublée dans le secteur Les Brotteaux (zone 1) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 543,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr