Réservée aux locataires prioritaires pendant 3 jours
Lyon 6e (69006)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin, dans un immeuble récent (2010), au cœur du 6e arrondissement de Lyon à moins de 15 min à pied de la gare Part Dieu.
Situé à proximité de l'église Notre-Dame de Bellecombe, à 8 min à pied des métros Brotteaux et Charpennes, et tout près des commerces et du parc de la Tête d'Or.
L'appartement, dont les peintures viennent d'être entièrement refaites, se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec double vasque et de toilettes séparées.
Il s'ouvre sur une terrasse privative de 10,30 m² prolongée par un jardin privatif de 13 m².
Il est complété par un garage double en sous-sol, pouvant accueillir deux véhicules l'un derrière l'autre, ou un véhicule et un grand espace de stockage. Une borne de recharge électrique est en cours d'installation.
L'appartement est loué meublé. Les photos présentent le bien avant ameublement : il est en cours d'ameublement et d'équipement complet (four, frigo, lave-vaisselle, literie, électroménager, vaisselle, mobilier de séjour) et sera entièrement prêt à vivre à l'entrée dans les lieux si vous le souhaitez.
DPE : C (158 kWh/m²/an) — GES : B (6 kg CO2/m²/an)
Conditions :
- Loyer : 1 500 € / mois hors charges, garage double compris
- Provisions sur charges : 55 € / mois (50 € appartement + 5 € garage)
- Soit 1 555 € / mois charges comprises.
- Disponible à partir du : 1er août 2026.
- A
- B
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Conditions financières
1.555 € / mois
55 € / mois
3.000 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.192,60 €
307,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
14,80 € / m² *
991,60 € pour 67 m²
17,80 € / m² *
1.192,60 € pour 67 m²
* Location meublée dans le secteur Les Charmettes-Lafayette (zone 3) - Appartement 3 pièces construit après 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 307,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr