Seulement sur PAP

Vente appartement 3 pièces 78 m² Lyon 6E 438.000 €

Réf. : G44/1913 / Publié le 20 juillet 2026

À partir de 2.094 € / mois

Vente Appartement Lyon 6E 78 m² 438.000 €

Lyon 6e (69006)

3 pièces
2 chambres
78 m²
5.615 € le m²

Voir l'adresse du bien sur une carte

Appartement T3 lumineux et rénové – Lyon 6 / Bellecombe – Proche Brotteaux & transports ⭐
Un écrin de tranquillité en plein cœur de Lyon 6 !
Découvrez cet appartement T3 de 78 m², idéalement situé dans le quartier Bellecombe (Lyon 6), à seulement 5 min à pied des Brotteaux et des Charpennes. Profitez d'un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Descriptif du bien
Superficie : 78 m² – 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu.
Pièce de vie : 32 m² de lumière avec balcon et cuisine ouverte entièrement équipée (idéal pour les repas en famille ou entre amis).
Chambres : 2 chambres spacieuses, dont une avec second balcon pour profiter des soirées d'été.
Salle de bains : Moderne et fonctionnelle, avec WC séparés pour plus de confort.
Équipements haut de gamme :
Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.

Appartement entièrement rénové en 2020.
Cave : Espace de rangement sécurisé inclus.
Stationnement : Facile en face de l'immeuble. Possibilité de location de parking en sous-sol.

Localisation idéale
Transports à proximité immédiate :

Tram T1 & T5 (5 min à pied)
Métro A & B (5 min à pied)
Gare Part-Dieu à 12 min à pied (parfait pour les trajets professionnels ou les escapades)

Commerces & services :

Supermarchés, boulangeries, pharmacies à moins de 5 min.
Écoles (maternelles, primaires, collèges) dans le secteur. Secteur géographique du Lycée du Parc

Loisirs & détente :

Parc de la Tête d'Or à 12 min à pied (le poumon vert de Lyon !).
Bars, restaurants et cafés des Brotteaux à proximité.

Pourquoi choisir cet appartement ?
Un cadre de vie agréable à toute saison (balcons, climatisation, calme).
Un investissement sûr : quartier recherché, transports et commodités à proximité.
Un bien rare : rénové en 2020, avec tous les équipements modernes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !