Réf. : G48/1174 / Publié le 14 août 2026
À partir de 1 276 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Lyon 6e (69006)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Situé au 25 rue Sainte-Geneviève, au cœur du quartier recherché de Bellecombe (Lyon 6), découvrez ce T3 de 63,98 m² Carrez situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2006, parfaitement entretenue.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une cave.
L'emplacement constitue un véritable atout : dans une rue calme, à seulement 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, du lycée du Parc et de la gare Part-Dieu. Le quartier offre également une excellente desserte en transports en commun (métro A, tramways T1 et T4, nombreux bus) ainsi qu'un accès rapide aux commerces de proximité, écoles et grands axes.
Appartement offrant un excellent potentiel de rénovation et de valorisation.
Résidence récente (2006) et bien entretenue
4ᵉ étage avec ascenseur
Terrasse exposée plein Sud
Cave
DPE C
Quartier Bellecombe recherché
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial
Informations complémentaires
• Prix appartement : 288 000 €
• Surface Carrez : 63,98 m²
• Terrasse : 6 m²
• Cave
• Chauffage individuel gaz
• Charges : environ 103 €/mois
• Appartement vendu libre
Grand box fermé d'environ 35 m² permettant le stationnement de deux véhicules, disponible en supplément.
Performance énergétique
• DPE : C – 141 kWhEP/m²/an
• GES : C – 28 kgCO₂/m²/an
• Estimation des dépenses énergétiques : entre 950 € et 1 340 € par an
️ Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter en précisant votre projet.
Un dossier complet est disponible sur demande (photos supplémentaires, vidéo, diagnostics et informations détaillées sur le bien).
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Lyon 6E (69006)
288.000 €
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Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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