Lyon 6e (69006)
Voir l'adresse du bien sur une carteAu cœur de Lyon 6ᵉ, appartement 2 pièces entièrement rénové et équipé haut de gamme.
Cet appartement est composé de :
•une cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée
•une chambre spacieuse avec de grands placards
•une salle d'eau avec douche, vasque et wc.
Il est meublé et équipé haut de gamme avec machine à laver le linge, lave-vaisselle, électroménager, grand frigidaire et climatisation réversible.
Situé à 2 pas de la place du maréchal Lyautey et à quelques centaines de mètres du Parc de la Tête d’Or dans le prestigieux 6ᵉ arrondissement de Lyon, cet emplacement est idéal, avec une vie de quartier bien présente : marchés hebdomadaires avec des produits locaux, nombreux bars/restaurants et très accessible en transports en commun (Station Foch : Ligne A / station Vélo’v)
Les photos fournies datent d’avant la rénovation.
Dpe en cours.
Loyer : 1300€ hors charges.
Charges (copropriété) : 25 €/mois.
Loyer de référence majoré : 875,60€.
Complément de loyer : 424,40€.
Conditions financières
1.325 € / mois
25 € / mois
2.600 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
814 €
486 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
15,40 € / m² *
677,60 € pour 44 m²
18,50 € / m² *
814 € pour 44 m²
* Location meublée dans le secteur Maréchal Lyautey (zone 1) - Appartement 2 pièces construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 486 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr