Réf. : G34/2621 / 04 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Lyon 5e (69005)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement 4 pièces 117,65 m².
Lyon 5 - Quartier St-Paul.
Niché au pied de l'église St-Paul et de la charmante place Gerson, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble XIXe, cet appartement familial et fonctionnel traversant de 117,65 m², offre une vue imprenable sur la Saône d'un côté et sur l'église St-Paul de l'autre, sans aucun vis-à-vis.
Idéalement situé au cœur du quartier calme et tranquille de St Paul, la presqu'île, les commerces, les transports en commun ainsi que les écoles, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Composé de quatre pièces, il se distingue par son immense séjour avec vue sur Saône et balcon filant face à la passerelle St-Vincent, baigné de lumière grâce à ses 2 portes fenêtres ainsi que ses 2 fenêtres orientées Est.
Côté Ouest, 2 chambres (sur 3) ainsi que la salle de bains bénéficie d'une vue magnifique sur l'Eglise Saint-Paul.
wc séparés.
Vue sur la Saône pour la 3ᵉ chambre ainsi que pour la cuisine.
Par ailleurs, la très grande surface du séjour offre la possibilité de créer une 4ᵉ chambre.
Enfin, l'appartement est en parfait état, ce qui permet d'y emménager sans travaux.
Il comporte de nombreux rangements intégrés.
Possibilité de louer facilement une place de parking dans les garages situés sous la gare St-Paul.
L'arrêt de bus Gare St-Paul permet de rejoindre l'arrêt Part Dieu Jules Favre en 10 minutes seulement pour accéder à la gare Part Dieu.
Un grenier et une cave viennent compléter ce bien.
Ne tardez pas à nous contacter afin de visiter cet appartement aux nombreux atouts, alliant le charme de l'ancien et l'esprit de campagne.
Nb : Les propriétaires ne souhaitent pas être démarchés par les agences commerciales.
DPE D.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 117,65 m² (9 m2 non pris en compte)
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
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Appeler le propriétaire : 06 62 61 18 16
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 62 61 18 16Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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