Vente appartement 3 pièces 68 m² Lyon 5E (69005) 299.000 €

Appartement très lumineux de 68 m², traversant – dernier étage (sans ascenseur), donnant directement sur la place du Point du Jour.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : au cœur de la place du Point du Jour, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, marché bihebdomadaire).

Ce bien traversant et lumineux, situé au dernier étage, se compose de :
- Deux chambres avec rangements intégrés (11,5 m² et 9,3 m²)
- Un salon double de 23 m² ouvrant sur un balcon
- Une cuisine toute équipée donnant sur un second balcon
- Une salle de bains
- WC séparés

Atouts complémentaires :
- Chauffage électrique
- Nombreux rangements intégrés (environ 2 m²)
- Parquet dans les chambres et le salon
- Fenêtres neuves (2025)
- Places de stationnement pour les habitants de la résidence (non attitrées), au pied de l'immeuble
D'autres possibilités de stationnement en sus peuvent être proposées selon les besoins.
- Local vélos collectif
- Grande cave de 12 m²
- Électroménagers de qualité pouvant être laissé (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, table Fermob parfaite pour le balcon...)

Informations copropriété & diagnostics
- Charges : 130 €/mois (entretien bâtiments + cour intérieure, électricité des parties communes, eau froide…)
- Nombre de lots : 33 (dont 10 dans l'allée concernée)
- Taxe foncière : 694 €/an
- DPE : D (septembre 2025)