Réf. : F50/0768 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 1 661 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Lyon 5e (69005)
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Lyon 5e – Secteur Charcot - La plaine – 3/4 pièces - 2 chambres - double séjour - 80,39 m².
Double garage fermé en supplément
Nous mettons en vente notre appartement situé dans le Lyon 5e, rue Georges Martin Witkowski, dans le secteur Charcot/La plaine.
Livré en 2020 par Kaufman & Broad, cet appartement de 80,39 m² loi Carrez est situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence récente, calme et bien entretenue.
Nous avons fait le choix de repenser entièrement l'aménagement intérieur avec un architecte d'intérieur afin de privilégier une grande pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse.
L'appartement a été initialement livré en configuration T4. Sa configuration actuelle a été repensée afin de privilégier une grande pièce de vie.
Le plan d'origine en 3 chambres est disponible à titre indicatif et permet d'apprécier le potentiel de réaménagement du bien.
Orientée Sud/Ouest la pièce de vie d'environ 44 m² constitue aujourd'hui le cœur de l'appartement. Elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse de 10 m² donnant sur les espaces verts de la résidence.
La cuisine Schmidt est ouverte sur le séjour. Elle est entièrement équipée et en excellent état, proche du neuf.
L'espace nuit comprend, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre d'environ 11 m², une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie indépendante et aménagée.
A seulement 5 petites minutes à pieds, le secteur de la plaine offre une vraie proximité avec les commerces et services du quotidien : boulangerie, boucherie, fromagerie, pharmacie, supermarché, coiffeur, opticien, fleuriste, cabinets médicaux, dentiste et autres commerces de proximité.
La place Bénédict Teissier et les commerces du Point-du-Jour sont également accessibles à pied, à moins de 20 minutes ou 5 à 7 minutes à vélo.
Les lignes de bus C20, C45 et 65 sont aux pieds de l'immeuble ou accessibles à proximité.
Informations
DPE : C / GES : C
Diagnostic réalisé le 19/05/2024
Charges prévisionnelles annuelles : environ 1 200 €
Consommation gaz + électricité : environ 670 €/an
Taxe foncière : environ 1 100 €
Copropriété : 73 lots, dont 36 logements
Aucune procédure en cours à notre connaissance
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Vente appartement 4 pièces 80,39 m² Lyon 5E (69005)
370.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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