Réf. : F50/0768 / Publié le 21 juillet 2026
À partir de 1.818 € / mois
Lyon 5e (69005)
Voir l'adresse du bien sur une carteCharcot – T4 récent 2021 – Terrasse Sud/Ouest – 2 chambres 80,39 m² loi carrez
Situé dans le quartier Charcot proche de la clinique vétérinaire Charcot et de l'hôpital Pierre Garraud , Lyon 5e, cet appartement T4 de 80,39 m² occupe le 2e étage/4 avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2021 par Kaufman & Broad. Les parties communes sont en parfait état et la copropriété ne présente aucune procédure en cours.
LE SÉJOUR
La pièce de vie de 44 m², exposition Sud/Ouest, a été entièrement repensée par un architecte d'intérieur avec des aménagements soignés et sur-mesure. Elle s'ouvre sur une terrasse de 10 m² agrémentée par la vue sur les espaces verts de la résidence.
LA CUISINE
Entièrement équipée et aménagée par Schmidt, en état proche du neuf, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial.
LES CHAMBRES ET SANITAIRES
-Suite parentale avec salle d'eau privative
-Deuxième chambre d'environ 12 m²
-Salle de bains supplémentaire
-WC indépendant
-Buanderie dédiée et aménagée
LE GARAGE
Ce bien est vendu avec son garage double fermé et sécurisé en option, disponible en supplément (29 000€). Deux locals à vélos sécurisé également disponible.
LE QUARTIER/ENVIRONNEMENT
Le quartier Charcot est un secteur résidentiel, calme et arboré de Lyon 5e. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied (arrêts de bus C20, C45 et 65 à proximité immédiate).
Tout le nécessaire (boulangerie, boucherie, fromagerie, coiffeur, opticien, supermarché, pharmacie, bar tabac, distributeur de billet, cave a vin, cabinet médical ,dentiste, fleuriste ) dans un rayon de 500 m.
INFORMATIONS LÉGALES
Copropriété de 73 lots — 36 logements
DPE : C / GES : C
Chauffage : Individuel au gaz
Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2024
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Consommation énergie (Gaz + Electricité) 670 euros.
Taxe foncière 1100 euros
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Vente appartement 4 pièces 80,39 m² Lyon 5E (69005)
380.000 €
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