Lyon 5e (69005)
Voir l'adresse du bien sur une carteAu cœur du Point du Jour, dans une résidence haut de gamme avec piscine, proche bus, écoles et commerces.
Très bel appartement T4 en Rez-de-Jardin, lumineux et calme.
Surface de 94 m² plus 2 jardins privatifs de 62 et 48 m². Double exposition Est / Ouest.
Vaste salon avec larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, cuisine avec plaques et hottes, une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain, sanitaires indépendants.
Parquet en chêne massif dans les chambres, chauffage individuel par radiateurs à inertie.
Garage double en sous-sol de 26 m².
Disponibilité : 16/11/2026.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Loyer : 1372 €
Charges : 160 €
Complément de loyer : 263 €
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Conditions financières
1.795 € / mois
160 € / mois
1.372 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.297,20 €
337,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
11,50 € / m² *
1.081 € pour 94 m²
13,80 € / m² *
1.297,20 € pour 94 m²
* Location vide dans le secteur Les Castors-Les Granges (zone 4) - Appartement 4 pièces et + construit après 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 337,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 06 24 24 01 19
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 24 24 01 19Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr