Vente appartement 3 pièces 67 m² Lyon 5E (69005) 379.000 €

Fourvière, T3 lumineux 67 m², terrasse sud ombragée sur jardin, piscine.

Au cœur du Domaine Saint-Irénée, résidence privée et fermée nichée dans un parc arboré classé avec piscine, sur la colline de Fourvière.

Ce T3 de 67 m² (Carrez) ouvre toutes ses pièces sur une terrasse de 20 m² plein sud, sans vis-à-vis, la vue plongeant sur le jardin. Une configuration rare. Cette terrasse se vit comme une pièce de plus : une table de déjeuner d'un côté, un salon de jardin de l'autre. Intérieur très lumineux toute l'année, et tempéré l'été, les grands arbres du parc l'ombrageant aux heures chaudes pour y garder une vraie fraîcheur.

Pièce de vie ouverte sur la terrasse, deux chambres en parquet massif, salle de bains, WC séparé. Repeint à neuf dans des tons clairs, chaudière gaz et double vitrage récents : habitable immédiatement, une base saine prête à recevoir votre décoration. DPE C, GES C.

À quelques minutes du Vieux Lyon par le funiculaire de Saint-Just, au calme absolu.

Stationnement libre au sein de la résidence fermée, et box fermé de 17 m² en sous-sol disponible en option (+30 000 €).

Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence. Adresse exacte et dossier complet communiqués lors d'un premier échange.
Prix : 379 000 € (appartement seul). Box en option : +30 000 €.
Merci aux professionnels de l'immobilier de bien vouloir s'abstenir.

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