Lyon 4e (69004)
Voir l'adresse du bien sur une carteBel appartement T3 traversant de 54 m², meublé, situé à la Croix Rousse (69004), dans une copropriété calme et sécurisée des années 50 avec parking et grand jardin arboré.
- 6e étage avec ascenseur,
- orienté ouest + nord,
- vue ouest sur la Saône et Vaise, vue nord sur les monts du lyonnais
- parking avec barrière de sécurité : 1 place,
- local à vélo,
- pièces : 1 salon, 2 chambres, sdb (douche), cuisine séparée, loggia,
- chauffage collectif, chauffe-eau électrique individuel,
- volets roulants manuels,
- meublé.
Loyer :
- Loyer mensuel : 857 € hors charges
- Provision pour charges : 164 € par mois (soumise à régularisation annuelle)
--> 1 021 € / mois.
Dépôt de garantie : 1714 € (correspondant à 2 mois de loyer hors charges)
Disponibilité : Novembre 2026.
- A
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Conditions financières
1.021 € / mois
164 € / mois
1.714 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
853,20 €
3,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13,20 € / m² *
712,80 € pour 54 m²
15,80 € / m² *
853,20 € pour 54 m²
* Location meublée dans le secteur Lyon Plage-Ypres (zone 2) - Appartement 3 pièces construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 3,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr