Lyon 4e (69004)
Voir l'adresse du bien sur une carteBeau T2 meublé de 42 m², lumineux, calme et très bien agencé, situé rue du Chariot d’Or, au cœur du quartier de la Croix-Rousse à Lyon.
L’appartement se trouve au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble récent de standing construit en 2019, avec une bonne isolation phonique et thermique. Il donne sur cour, ce qui lui apporte beaucoup de calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des services du quotidien et des transports. La station de métro Croix-Rousse, ligne C, est accessible en environ 8 minutes à pied.
Entièrement meublé et équipé, l’appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux. Il se compose d’une pièce de vie avec canapé-lit et Smart TV écran plat, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre séparée, d’une salle de bains, de wc séparés, ainsi que d’une loggia d’environ 2 m².
La cuisine comprend notamment : plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, bouilloire, grille-pain et cafetière Nespresso.
L’appartement dispose également d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique, d’un abonnement internet avec décodeur TV inclus dans le loyer, ainsi que d’un climatiseur.
L’appartement étant entièrement meublé et équipé, il permet une installation rapide : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
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Conditions financières
1.195 € / mois
45 € / mois
2.300 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
861 €
289 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
17,10 € / m² *
718,20 € pour 42 m²
20,50 € / m² *
861 € pour 42 m²
* Location meublée dans le secteur Commandant Arnaud-Dumont d'Urville (zone 2) - Appartement 2 pièces construit après 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 289 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr